MERCIALYS – ACHAT

MERCIALYS – ACHAT
Organique toujours élevée, guidance confirmée

La publication 9M confirme une nouvelle fois la solidité des performances opérationnelles, parmi les meilleures du segment (organique, CA des commerçants, fréquentation). Le rythme de cessions moins rapide qu’attendu permet à Mercialys de confirmer que (i) la baisse du FFO/action devrait être de moindre ampleur que les -5% annoncés en début d’année, (ii) son dividende au titre de 2017 sera au moins stable vs 2016. Toutefois, ce rythme ralenti, alors que l’objectif d’abaissement de l’endettement (vers 37% fin 2017) demeure inchangé, questionne sur la qualité des actifs concernés et leur capacité d’être cédés à leur valeur. ACHAT maintenu. Objectif abaissé à 19,5€ vs 20€.

27/07/2017 : La progressivité des cessions assurera le maintien du rendement élevé

Les résultats semestriels traduisent une nouvelle fois des performances opérationnelles parmi les meilleures du segment (croissance organique, du CA des commerçants, et fréquentation). Le rythme de cessions moins rapide qu’attendu permet à MERCIALYS d’indiquer que (i) la baisse du FFO/action devrait être de moindre ampleur que les -5% annoncés en début d’année, (ii) son dividende au titre de 2017 sera au moins stable vs 2016, ce qui restait incertain jusqu’à présent. Nous maintenons notre recommandation Achat ainsi que notre objectif de cours de 20€.

15/02/2017 : Exercice solide mais plan de cessions inattendu

Alors que les performances opérationnelles sont à ce stade les meilleures publiées par une foncière de commerces en France, la publication se révèle décevante en raison de l’annonce d’un plan de cessions inattendu (dont le montant n’est pas précisé) qui a vocation

Nos Focus