TERREIS – Neutre

TERREIS – Neutre
Résultat plus faible qu’attendu, ANR plus fort

La foncière a publié des résultats de bonne facture, en ligne pour le RNR, légèrement supérieurs à nos attentes en termes d’ANR. La foncière a poursuivi la mise en œuvre de son plan de recentrage sur les actifs tertiaires parisiens qui se traduit par des ventes dilutives sur le RNR partiellement compensées par des acquisitions à des taux toujours plus faibles. La valorisation du titre dépend du scénario retenu : (i) une cession, peu probable selon nous, qui se ferait à un prix supérieur à 50€/action vu la décote actuelle sur ANR (ii) une poursuite de l’activité sans cession qui conduirait à une valorisation bien plus basse (autour de 29€ par action). Opinion NEUTRE et OC porté à 35,5€ vs 34€.

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