ANF IMMOBILIER – Neutre vs Achat

ANF IMMOBILIER – Neutre vs Achat
Eurazeo passe la main à Icade et Primonial

ANF a annoncé hier être entré en négociations exclusives en vue (i) de la cession par Eurazeo de son bloc majoritaire de 50,5% du capital à Icade à un prix de 22,15€/action, conditionné à (ii) la cession à Primonial du portefeuille « Héritage » composé d’actifs commerciaux et résidentiels à Marseille et Lyon, pour un montant de 400m€ traduisant une importante décote (-17%). Ces opérations vont permettre, d’ici le T4 17, le lancement d’une OPA offrant une porte de sortie aux actionnaires actuels. Objectif de cours porté à 22,15€ vs 21,8€ précédemment et opinion abaissée à Neutre vs Achat, dans l’attente de pouvoir apporter à l’offre.

Le 13/03/2017 : Un intérêt spéculatif relancé ?

L’exercice 2016 a bénéficié de la contraction des frais de structure et du coût de la dette, permettant une nette amélioration du résultat récurrent (+12%, supérieur à la guidance de +10%). (…) La baisse du titre permet d’afficher un potentiel de rendement total de +13,6% par rapport à notre objectif de cours de 21,8€, justifiant une recommandation Achat vs Neutre.

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